因为贵。

绿城作为南方的品质开发商比较注重装修标准和园林的建设，2.0的容积率做成刚改产品也没有那么勉强，毕竟绿城的物业也名声在外，所以绿城开发的房子，保值和增值基本没什么问题，唯一的缺点就是贵，其中品牌溢价占据了大部分。