而在通常情况下，郡王之下的贵族，住宅称为“第”。至于一些富商巨贾之家，在明清时期根本没有资格称“府”。

而且按照中国古代统治者定下的规矩，社会阶层分别为“士农工商”。商人处于最末流，也是最被人所看不起的。即使他们富得流油，也不敢冒这等风险。

而像明朝的张居正，清朝的李鸿章等人，尽管权倾朝野，但因为不是皇室贵族，所以也没有资格称“府”。