高科麓湾房价便宜的原因是因为地处偏僻。

2021年3月，高科麓湾国际社区528套均价12320元/㎡的毛坯高层意向登记，共计吸引了10373个家庭进行意向登记并且核验通过。

2021年5月，高科麓湾国际社区248套均价12083元/㎡的毛坯高层意向登记，共计吸引了15233个家庭进行意向登记并且核验通过。