房主应当对发生的的事故和人员伤亡承担主要责任，这是房主逃避不了的，至于房主应该怎样承担责任和经济赔偿包括追究法律责任这要由有关的专业机构和部门做出鉴定，房主也可以请专业律师为自己辩护，但经过专业部门和机构的鉴定之后，还是要接受处理的。