大家知道，一般情况下，开发商自持的意思，是指开发商自己拥有商品住房的面积，在这个自持的部分不可以转让或者是售卖。

开放商自持是国家从宏观上对商品房供给市场的结构性调整，是对需求市场的引导，又可将自持理解为是国家对整个租赁市场构建的重要补充。目前，房地产自持已经成为商业地产的常态。