30万方房屋建造价大约需要1200000000元到1300000000元之间。因为30万方房屋大约合105000000平方米左右。那么按照每平方米成本4000元到5000元计算，则这个房子的造价大约405000000元左右。加上装修费用每平方2000元，总造价大约3200000000元。