需要具备以下条件：

一、贷款人需要具备完全民事行为能力，年龄不得超过50岁。

二、贷款时需要持有工商行政管理部门颁发的营业执照、税务登记证和有关工商营业执照。

三、贷款人个人信用良好，无不良征信记录和债务记录。

四、有一年的当地户籍或住所，项目的生产经营要按照国家产业政策或法律法规。

五、贷款人需要有定期偿还贷款的能力。

六、要在银行办理一个清算账户，每天通过银行账户申请。

七、要有银行认可的抵押物、质押物或者担保人、担保公司等。