1、小区外围多在建设 ，灰尘量大 塔子湖地铁站 ，越秀商业区建设中。

2.别墅群 占地太大 ，导致商业配套 不齐全。

3、三环边上，位置较偏，配套不齐全，买菜都要出小区。

4、 梦湖香郡房龄较老物业管理有漏洞小区不足， 小区很多房子都是新证，产证面积大，后期交 易税费较高。