因为小区是老小区，外观破旧，区内设施比较也老旧，小区位于单行路上，出行不是太方便，车位紧张，有乱停乱放现象，没电梯楼，所以便宜。

宏业花园坐落于胜利大街与华新路交口东行300米路南。划为长安胜北管辖的小区。片区空间格局不错。二手房均价1788.0元/平方米。房子产权70年产权。占地面积37352.00㎡。建筑区域面积70000.00㎡。建筑类别板楼。共14栋楼。房屋户数581户。容积率35.0%。2.5%绿化率。整体绿化不错。物业费0.6元/平米·月。车位共有200个停车位。