12米跨度一般不需要用在住宅上（一般7米以内的墙梁或框架主梁），住宅开间不大，层高要求3米以内更不应该用在农村房子，既不经济、更没必要，而且带来结构上的难度与麻烦。

12米的跨度一般用在会议室、小礼堂之类的房间，商业、办公建筑除门厅、餐厅、会议厅等，一般也就是8米左右柱网。较大跨度的钢筋混凝土结构，有的用密肋楼盖，井字梁，后张预应力梁来降低梁高或者局部用钢结构。梁太高，影响层高，对人有压抑感，除非顶层屋盖设反梁。项目设计，都要多方案比较，合理安排使用功能，精心设计，节约造价。