这个即墨和达煕园的地理位置不是太好，有些偏，离主城区有段距离，而且周围的生活配套设施也还没有健全，虽然建筑规划上相当不错，户型也齐全，但是同期房源过剩导致的房价下跌，各楼盘都在促销，即墨和达煕园的房价也只能下调了，所以比较便宜了。