房子内砂与外砂的区别是是否防水的问题。外墙水泥砂浆一般为砂浆防水，如果砂浆抹面厚度小于等于20mm可以套墙面防水中的砂浆防水，如果超过20mm可以套装饰定额中的墙面抹灰，内墙的抹灰一般都是套装饰定额中的墙面抹灰，工程对应的难度是内墙比外墙小。