5和6组团比较好。

新田园住宅区是温州近年代最新最大生活住宅区之一，位于新城学院东路、汤家桥北路、会展路附近，共计8个组团，房屋性质分别有安置房、经济适用房、商品房，其中5、6、8组团为商品房，环境相对好一些！整个住宅区入住率大概在65%-70%之间，现在房屋均价在30000至40000之间，交通便利，配套设施完善，小学时新田园二小，中学22中，对面杨府山公园在建！