房山福乐园是大产权。是比较老的小区了，九几年建设的。福乐东区一共5座楼，都是6层的。 配有一块健身器材，绿化一般般，有私人车库，没有车库的就是抢位了。楼道刚换的水表，把楼道弄的乱七八糟。物业费价格不算低的。如果没有特殊的需求，不太建议购买。