相对于中海来说，金茂的业务类型更为多样，中海的主业是住宅开发，但也发展商业地产，有自己的商业mall产品线。金茂除了住宅和商业，还有办公等业态。金茂的住宅相对来说都比较高端，在很多城市，金茂府是高端楼盘的代名词，但近两年，由于一些地区的限价政策，导致高端楼盘价格卖不上去，但土地价格确居高不下，这也在一定程度上限制了金茂的发展。