如果在法拍房拍卖的条件中包括支付拖欠的取暖费，那么，所拖欠的取暖费就应该由中拍者承担，中拍者在办理手续时必须缴纳拖欠的取暖费。

如果法拍房在拍卖条件中没有支付拖欠取暖费的要求，那么所拖欠的取暖费就和中拍者没有关系，而是在拍卖所得中先行支付。