杭州老房子专家仲向平则认为，" 不能简单地说这房子是永久产权，因为没有严格界定。"上世纪 50 年代初的时候，国家房产政策不明，因而延续了民国时期个人买地建房的习惯，所以大众将它理解为永久产权，而房子产权 70 年期限也是在改革开放后才确定的。

面积段超过 150 平方米以上的私人房源，国家会统一征收面积段不到 150 平方米的，当时并未征收。这些房源多数是解放以前房主花钱买地造的房子。

类似这样的私有产权老房子，在杭州还有一些，主要集中在南宋御街两侧，湖滨一带的湖边邨、思鑫坊等。