发现自己新购买的房子院子里带有井盖，如果是事先已经知道这种情况，可以选择拒绝购买，如果售楼员事先没有告诉你一楼带小院子里有井盖，这是一处污水井，那么就会对自己的日常生活造成影响，可以跟售楼处协商退房，维护自己的权益。

如果是在自己已经知情的情况下购买了院子里有水盖的一楼楼房，跟相关部门沟通看看这个井盖的位置重不重要，再选择要不要将这处井盖封起来。