1  看上去老旧。瑞安花园实景图从售楼部外部看，明显有些岁月痕迹，一般路过的人，很难看出是否处于开放状态。

2  设计不合理。整体格局要方正许多，但入户直对卧室，毫无私密性。综合来说，46-54平的面积段，只有一房一厅一卫，并且没有生活阳台。这种户型，像极了城中村中的小单间。总价方面，约88-105万/套，单价约1.9-2万/平，小面积的户型定价更低一些。