卤代烃类气体的比重大于空气和其它气体，本身又是不可燃气体，可以有效地隔绝火源和空气， 从而达到灭火效果。

它的灭火效率高，灭火速度快，当防火区内的灭火剂浓度达到临界灭火值时，一般为体积的5%就能在几秒钟内甚至更短的时间内将火焰扑灭。