南京老房重建需要办理手续。对于农村老房子原地重建到底要不要办手续，我国并无法规政策作出明确规定。

不过一些地方政策有明确规定，不管是易地新建住房还是在原地重建房屋，都是需要办理用地手，那些家里房子已倒塌数年的朋友在重建房屋前要特别注意，因为根据国家政策规定，宅基地空闲两年以上，在报批原批准的人民政府同意后，集体可收回宅基地的。

这种情况下，可能你家对原宅基地已不再享有使用权了。