联合抵押是为担保同一债权，在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。

联合抵押不是数个抵押权的单纯结合，而是基于担保同一债权，为同一目的而于数个不动产或不动产物权上设立。

故其权利为复数抵押权，债权人因任何一个抵押权受到清偿时，其他抵押权即因目的达到而消灭。

联合抵押中数个抵押权与一个被担保债权的关系类似连带债务。