(一)自行管理的，所有权人为电梯运营使用单位

(二)委托物业服务单位或者其他单位管理的，受委托方为电梯运营使用单位

(三)新安装电梯未移交给所有权人的，项目建设单位为电梯运营使用单位

(四)出租、出借配有电梯的场所的，出租、出借合同应当约定电梯运营使用单位未约定的，出租、出借方为电梯运营使用单位。