17层如果属于凤凰层的话，那么这一栋房子的楼层应该在33层左右。凤凰层一般情况下都是这一栋楼中间靠上的楼层。

处于凤凰层的优点：首先是采光比较好，视野也不错，选择的人比较多，一般后期买房卖房都比较容易出售。

缺点：价格会比其他楼层贵。

17层凤凰楼层的优缺点

1、凤凰层优点：凤凰层就是次顶层，很好的避开了顶层的缺点，同时享有顶层的优点，采光通风效果都很好，价格也比较优惠

2、凤凰层缺点：因楼层太高，在日常出行乘坐电梯的时候需要等很长时间，出行便利性会相对较差另外，因楼层太高，逃生会比较困难。