业主断贷是指业主不再按照房屋买卖借款合同约定，按期规划商品房按揭贷款的本息，停止还本付息的行为。

出现断贷现象，一般有两个原因:

一、业主收入状况不好，失业或投资经营失败，无力偿还按揭贷款的本息。

二、当地商品房价格大幅度下降，业主认为继续还贷不合算，于是停止还款。