网签备案的房子尽管办理手续齐全，但沒有房本的房子自始至终或是存有一定风险性的。做为买家在买房前，应先到房产管理局检查所要选购房子的房本情况，看一下此房子是不是有共有权利人，若是房屋归属于多的人一共有，那麼就务必规定卖方给予全部共有些人的身份证件及其允许背叛房屋书面形式的文档。