正弘蓝堡湾和万达公馆相比，肯定是正弘蓝堡湾更好。

正弘蓝堡湾项目位于金水区的文博广场，小区建于2007年，是老小区且楼龄较老。绿化率51%，绿化非常好。容积率3.51，总户数1147户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.98元/㎡每个月，物业费较低，周边交通四通八达，较为便利。