小区只有一栋楼，其所收取的物业费，也是按照其年消耗的费用分摊到每一个平米上。即，这一栋楼年总共消耗的人工，所消耗的耗材，水和电力的消耗，收取费用的上缴税费，企业合理的利润，总和之后分摊到每一平方米上，除以十二个月后，就是每平方米所分摊的费用，是人们常说的每平米多少钱/月。