限购,首先得满足在京缴纳3年社保,才有基本的购房资格。如果是在京已有一套住房,再买回迁房也属于二套,至少得有北京市工作居住证等允许买二套的资质才能购买(如果是通州的房子,还要求在通州社保满三年)