第一，灵山卫背山面海，风水宝地。和青岛现有的"富人区"，地形地貌高度相似。

第二，在青岛其它区域罕见别墅群，除了八大关、麦岛和摇篮中的“蓝硅温泉”和内湖少海外、惜夏板块外，其他地方并不多见，这种低密建筑，而到了灵山湾这里，反而成为主流。

第三，灵山湾这个地方的配套，也很符合"富人区"的风格。说白了就是“出则繁华，入则宁静”，目前，少海、鳌山卫、惜夏白沙、高新盐碱等地还仍然是“出则宁静，入则寥落”，凉凉一曲待人续。