买不买房跟据你需求，如没房住，必须买房，如有房住，就不要买。跟据有关部门统计，大多数城市房子己经过剩，菏泽也如此，不要买了房等待升值，不过也不会下降，因现盖房的成本己经很高了，营利很少了。

如真想买房，不要认为便宜就好，一步金一步银，便宜的不一定有升值空间，主要看地理位置，小区的周边环境，小区内的结构，房子的质量和户型再买。