2006年，国家九部委规定“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套内建筑面积90平米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”。这就是俗称的90/70政策。

7090政策是国家对房地产进行宏观调控的一个重要政策。7090政策是政府为了保护刚需而推行的一项政策，要求拿到土地的开发商在建设楼盘项目的时候，必须盖90平米以下的房子70%以上。