先去签按揭合同.

按揭贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人贷款行规定的其他条件。