中建悦海和园北区于2013年竣工的，距离现在都十年了，属于老小区了。

第二住房性质属于公寓，所以价格便宜一点。

第三物业属于业主自理，管理肯定跟不上档次。

第四在本商圈那大众评议不高，属于种下游。

第五生活配套设施档次不高。

第六交同出行情况一般。