其他权证是什么

他项权证指的是除了房屋的产权人以及共有产权人之外的人对某房屋可享有的权利，也可以说是抵押权益，一般他项权证应由他项权人持有。

房屋他项权利证书是房屋产权登记机关向抵押权人或典当行等出具的法律凭证。房屋他项权利证书由他项权利人领取，他项权利人依法行使权利，受国家法律保护。

不动产他项权利是指财产所有人、共有人以外的其他团体或者个人的权利，通常是指抵押权，他项权利凭证由他项权利人持有。根据担保法规定，房地产抵押，即其他权证未注销的，房地产处分权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，也不能办理产权转移等相关手续。

一般来说，他的产权证就像是一张存单。当你在银行存钱时，银行会给你开一张存单，上面有账户名称、金额、存款期限等等。而我们把房子拿到房产局抵押，就像把房子存在那里一样，房产局向银行出具其他项目证明权利属于银行。

其他权证是什么

他项权证是指他项权利进行登记之后，再由房管部门核发由抵押权人拥有的权利证书。其实所谓的他项权证，就是一个和土地产权意思相近，但不是全部一样的概念，与我们口中说的认股权证是两码事。