不潮湿。带负一楼的房子多数都是负一楼低于水平面或者是低于楼房的基础路面，这种情况下，一楼房子就是架空的，不直接与地面接触，即使负一楼过低，一楼部分落土，也只有四面墙体的下围在土里面，只要做好负一楼和一楼下围入土部分的防水，就可以避免地面的返潮和湿气，保持房子的阴凉干燥。