上海放开对于房地产行业的严格管理主要有三个原因。第一就是全国经济发展形势的影响。因为我国的整体经济水已经发展到了一个新的阶段，目前的限购令已经不适用于现在的情况了。第二就是全国的房地产行业已经疲软，缺乏一种活力了。第三个原因就是上海市自身的经济发展的需要。