一是地理位置好，御龙湾位于衡水市南外环中段南侧，交通便利：

二是御龙湾小区的整体设计好，房子是高档的精装房，小区绿化非常美，实行人车分流

三是御龙湾的房子质量好，开发商是大开发商，房子的户型设计好，质量也好，受人欢迎。以上的原因导致御龙湾的房价高。