九江市中海九樾不是学区房。中海九樾位于九江市浔阳区原国棉三厂旧址，这个片区属于浔阳楼派出所管辖范围，这个片区的学校只有浔东小学和七中，这两个学校不属于优质学校，所以中海九樾楼盘不属于学区房，学校划分还需要等完全交房以后才能定。