呈贡观山苑位于呈贡雨花片区时代俊园项目边，实勘了解到，观山苑共规划了22栋，层数为34层的住宅，和少量商业，项目地块是长条形，与雨花路平行。观山苑南端的住宅工程进度在前，已有一栋住宅封顶，未封顶的住宅最高建至22层左右观山苑地块北端是项目工程指挥部，该部分的住宅已建至地面。观山苑是呈贡雨花片区的棚户改造项目整体预计交房时间是2017年2月。但是因为这个小区的进展缓慢，所以呈贡观山苑才会空置。