非常国际之所以房价比周边房子便宜，主要是因为该楼盘属于公寓楼，使用年限一般都是50年，没有住宅使用年限长，首付需要最低五成，贷款利率高，契税高，梯户比高，容积率高，居住不舒适，不能入户口，也不能划片上学，物业费 水电气属于商业性质，价格都高，将来也不容易转手。