蔡家坡凤凰现代城目前是没有规划三期的，而且因为开发商（陕西中孚房地产开发有限责任公司）不能按期开工。2021年10月份申请了退款，承诺退款程序需要3个月时间，直到现在6个月过去了未退款，多次寻找再三推拖。