七层楼房的宾馆属于商业建筑。

商业建筑和住宅建筑的区别，在于是不是楼房建设成功以后的具体用途。

住宅小区的各项费用属于国家规定的各种优惠，水、电、气和其他管理费都是最低标准的。

商业建筑的各种标准很多，如果你建造成宾馆，水、电、气都是商业价格，并且，在营业之前，必须办好一切执照，以及消防安全要达标。