个体户园区是业主承包给个人的，使用权属个人所有。所经营的模式和理念，完全是按照自己的方式去运营，它不属于集体，也不属于任何机构。是单独的经营方。园区的盈利和运作也属于个人所有。作为个体户园区，也可以经营自己独特的方式，可以做自己喜欢的事业。