上海崇明岛的房子和市区的房子一样，商品房和动迁房都是有产权和房产证的，在法律上享有同等权益，包括崇明岛上农民居住的私房也都是有土地证的，产权清晰，当然目前崇明岛上的私房是不允许买卖的，这在全国都是一样，崇明岛上空气非常新鲜，基本上没有工业，非常适合居住养老！