楼盘销控是什么意思

某某开发商在某地区城市中心拍得国土资源局出让土地使用权一块，面积为10万平方米，容积率2.5，建筑面积为25万平方米，开发商经过前期准备工作顺利进行，在外面找了一家营销公司，营销公司要求做楼盘销控表格，整个楼盘有1000套房子，分15幢建造，按每幢登记销售数量来登记，记录下业主已定几幢几层几室，联系电话号码，营销经办人等。

楼盘销控是什么意思

楼盘销控，控局、控价、控利润。

任何产品的利润都与销售速度直接相关，房地产的销售也不例外，因此，控制销售进度就可以对利润率产生影响。而记者采访的几位楼盘的销售总监也对上述说法表示了认同，除了韩润青提及的控制利润之外，他们还补充了销控的另两大目的——控制销售速度和销售价格。 据此，不少业内人将楼盘“销控”的目的概括为“三控”，即控局、控价、控利润。