是可以约定时间的，如果施工方同意从物业验收开始付。

当然对于小区设施来讲是最好的，如果施工不同意或双方没谈妥，就得从政府竣工验收开始，我们的几个项目在交付时，就由开发商出面跟施工方谈妥，从物业接手后开始计算维保期。消防维保期有的是一年，有的是二年，所以不要忽略消防安全。