院子有地下排水，有地下室的下沉式庭院排水：

种庭院一般是高层楼房的一层，地下一层和一楼组合成复式，地下一层带一个下沉式庭院，这种户型也叫叠墅。优势是将不好卖的一楼变成昂贵的叠墅，同时地下一层变成可售卖的产权面积。在地下一层下面还有地下停车场，有1-2层。所以这种下沉式庭院的下面是混凝土楼板及地下室。