1、物性的改变与人文的提升。

2、住宅小区环境品质提升首先是物性的改变，如卫生（垃圾分类），环境治理，绿化建设与维护，物业的服务，等等。人文的提升包括：老年人等特殊家庭的关爱，医疗、护理服务进小区，特殊人群（老年人等）活动空间及项目，社会公利服务等。

3、社区安全保障必不可少。