车位使用期限届满后的归属需要根据情况而定：

（1）对于有产权的车位，如果签署的是租赁协议，使用期限届满后，物业有权利收回车位使用权

（2）对于无产权的车位，使用期限届满到期，假如土地没有被国家征用，那么承租人可以有权利无限延期使用。